只要你愿意找 5万紐币的房子就在那里

在南岛的Nightcaps,一个名为“doer-upper"的物业房产以4.7万纽币挂牌出售(Trade Me)

【新西兰生活网 nzlifenz.com】在新西兰,如果你想买到价格低于5万紐币的房子,不必穿梭到过去,你前往南岛小镇Gore就行了。

新西兰的房价中位数已跃升至新的纪录,但这并不意味着便宜的房产已经不复存在。

房地产协会报道,新西兰5月份房屋房价中位数为562,000紐币,比前一年上涨27,000紐币。

Northland,Tasman和Manawatū/ Wanganui均达到创纪录的中间价。

在惠灵顿,Lower Hutt的房价中位数为53万紐币,惠灵顿市区创下73.6万紐币的记录。

首席执行官Bindi Norwell说:“在新西兰的16个地区中,有13个其房产价格上涨,其中五个是两位数增长,表明人们对优质房产的需求持续增长,只有三个地区的价格同比下降,分别是奥克兰,Gisborne和Southland。”

“Tasman(612,000紐币)的创纪录中位价格已经在短短一个月内超过惠灵顿和丰盛湾,成为新西兰的第二大房产价格区域,显示该地区继续被买家所青睐 – 即使我们进入冬季。”

但Trade Me的数据显示全国各地仍有便宜的房子。

在南岛的Nightcaps,一个名为“doer-upper”的物业房产以4.7万纽币挂牌出售;在Gore, 一套需要修缮的房子标价不到5万纽币;Selwyn地区一套两卧小屋仅售5.5万纽币。

戈尔一家不愿透露姓名的房地产经纪人表示,她在该地区的房地产买家多于卖家。 她说,价格同比上涨约10%。即使在基督城,被列为“必须出售”的租赁物业的价格也低于10万紐币。

在Gore, 一套需要修缮的房子标价不到5万纽币 (Trade Me)
在Gore, 一套需要修缮的房子标价不到5万纽币 (Trade Me)

ASB首席经济学家Nick Tuffley表示,未来房产价格是否会上涨将取决于某个地区的人口增长或家庭收入增加等因素。

“当房价上涨的时候,往往是在人口对地价造成压力的地区,收入越高意味着房屋的支付能力也越强。在你可以非常便宜地买房的地方和奥克兰郊区的城市之间,生活成本有很大的差别。”

奥克兰的房价中位数比2017年同期下降1.3%。

5月全国销售的房屋数量比2017年5月上涨1.3%。但经季节性调整后,销售数量为去年10月以来的最低水平。出售房产所花费的时间增加一天,至38天。

Trade Me列出的最便宜的房源(根据中介列出的预期销售价格):

奥克兰

35 Maungakiekie Avenue, Greenlane

1A Siota Crescent, Kohimarama

28 Simkin Avenue, Saint Johns

(请注意,这些是租赁物业)

惠灵顿

8 Barclay Street, Newlands

14 Governor Road, Northland

26B Cheltenham Terrace, Newlands

基督城

8 Richards Avenue, Papanui

138 Rocking Horse Road, Southshore

8 Albemarle Street, Sydenham