逃离吧,租金继续飞!奥克兰算老几?惠灵顿荣登新西兰最贵租金地榜首

Wellington city Photo credit: Getty

【新西兰生活网 nzlifenz.com】惠灵顿的租金价格处于历史最高水平。Trade Me租赁公布的数据显示,惠灵顿首次以最昂贵的租金价格击败奥克兰,平均每周高达565纽币。

奥克兰的租金在高位停滞,价格为550纽币。

Trade Me租赁负责人Aaron Clancy表示,虽然惠灵顿的租房者已经习惯并不得不接受这近乎疯狂的租房价格,但今年的经历更加证明在这个城市寻找一处住房犹如参加一场可怕的战争。

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惠灵顿的梅西大学学生哈里·辛普森(Harry Simpson)将寻租传单放在信箱中(RNZ报道截图)

“通常情况下,我们往年都会看到在圣诞假期租房需求会略有下降或适度下降,但在今年的12月我们却没有看到这一点,”他说,“在这新的一年,租户正在千方百计地为租到一处合适安全的住处而奋斗不懈。”

他说,如果惠灵顿的租房者还希望新的一年租价上涨的速度有所悠着点的话,那么他们就太天真了。

“我们预计租房价格不会在1月或2月有所放缓。”

确实,惠灵顿的住房租赁的竞争日益激烈。在Newtown的一个两居室出租房产在放盘的短短两天内就收到了137次租房者的询问,非常热闹,而这仅仅是一个开始。

像Wainuiomata这样的郊区,即使距离中央商务区20分钟车程,但需求也在增加。

进一步,在通常更安静的Wainuiomata,我们在前两天也看到了95次询问。我们接下来肯定会看到更多的需求。

Clancy表示,租赁住房上市数量下降了7%,但查询量上升了15%

“我们看到的是,没有足够的住房供应。”

惠灵顿郊区Petone的所有房产将在2050年完全无法保险。(Newshub报道截图)

生活在汉密尔顿的平面设计师Melissa Stevens自去年初以来一直试图搬到惠灵顿,为此她一直在努力寻找一个负担得起、并且接近城市内工作地的住处。

“我踮起了脚趾,开始寻找,当时是单身狗,单人间约280纽币,这超出了我能接受的价格范围的一点点,”她说:“即使这样,也没有房间。”

一年过去了,她有了一个拍档,两个人一起租下一个公寓。

“我们两个人一起住一个房间,320纽币,但它比汉密尔顿的房间要小得多。”

“但这里是惠灵顿,所以你能期待什么?”

高租金价格不会吓倒Stevens女士,因为她计划在她的新公寓内将一块“较小”的地方租出去,能省一点是一点。

惠灵顿居民Garth Norman正在努力寻找一套经济实惠且健康的公寓出租。(Stuff报道截图)

惠灵顿居民Garth Norman正在努力寻找一套经济实惠且健康的公寓出租。这对全职工作夫妇每周最高预算为$600纽币,他们一直在惠灵顿中西部郊区寻找一套两到三居室的公寓。

“我们找到了很多地方,但不是很多地方都适合。租金相当昂贵,并且房间有霉菌。Norman 说,“我们在网上查看了50多个房源,并约看了大约6个房子。所看到的许多房子在2月份租金上涨迫在眉睫。”

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Trade Me的Clancy先生说,如果租客想要在惠灵顿租到住房,建议他们降低一下期望值。

“这将很难,”他说:“租客需要扩宽自己的范围。有些租户开始把目光放开,开始考虑上哈特和下哈特,所以这些可能不是你原本打算的。但是如果你想要租到一处住房,你只有这样做。”