ANZ:房價將下跌32%,對許多人來講很「寬慰」

澳新銀行。(來源:1News)

【紐西蘭生活網】澳新銀行(ANZ)預測房價將從峰值下跌 22%,或者說經工資調整後為 32%。

他們表示,這將使房價比疫情大流行前的水平還要再低 10% 左右。

ANZ 首席經濟學家沙龍·佐爾納(Sharon Zollner)告訴 Morning Report,房價將「從那個瘋狂的水平」下跌。對於大多數人來說,房價下跌將是一種「寬慰」,

下跌有可能「脫軌」,但如果下跌以有序的方式發生,佐爾納認為從中期來看是「好的結果」。

然而,她說,這將有一些工作機會將喪失掉,主要是在建築行業。

佐爾納表示,全國的房價下跌了 12%,已走到預測跌幅的一半了,但房價仍處於「愚蠢的水平」。

但她表示,在針對工資增長進行調整後,這一預測「更加令人鼓舞」。

「當你根據工資增長調整後的實際房價來考慮時,我們實際上預測它們將下降 32%。」

這將比新冠疫情前的水平略有下降。

從今天開始,繼上周儲備銀行對現金利率進行大幅上調後,澳新銀行將其浮動和固定利率住房貸款提高了 35 至 65 個基點。

該銀行的浮動抵押貸款利率將上漲 65 個基點至 7.99%,其最便宜的標準固定利率為 12 個月的 7.14%。