ANZ:房价将下跌32%,对许多人来讲很“宽慰”

澳新银行。(来源:1News)

【新西兰生活网】澳新银行(ANZ)预测房价将从峰值下跌 22%,或者说经工资调整后为 32%。

他们表示,这将使房价比疫情大流行前的水平还要再低 10% 左右。

ANZ 首席经济学家沙龙·佐尔纳(Sharon Zollner)告诉 Morning Report,房价将“从那个疯狂的水平”下跌。对于大多数人来说,房价下跌将是一种“宽慰”,

下跌有可能“脱轨”,但如果下跌以有序的方式发生,佐尔纳认为从中期来看是“好的结果”。

然而,她说,这将有一些工作机会将丧失掉,主要是在建筑行业。

佐尔纳表示,全国的房价下跌了 12%,已走到预测跌幅的一半了,但房价仍处于“愚蠢的水平”。

但她表示,在针对工资增长进行调整后,这一预测“更加令人鼓舞”。

“当你根据工资增长调整后的实际房价来考虑时,我们实际上预测它们将下降 32%。”

这将比新冠疫情前的水平略有下降。

从今天开始,继上周储备银行对现金利率进行大幅上调后,澳新银行将其浮动和固定利率住房贷款提高了 35 至 65 个基点。

该银行的浮动抵押贷款利率将上涨 65 个基点至 7.99%,其最便宜的标准固定利率为 12 个月的 7.14%。