房市低迷,$100万现在各地能买到这样的房子……

房屋。(来源:rnz.co.nz)

【新西兰生活网】房地产市场在过去一年经历了急剧的转变,所有主要中心的房价都出现了两位数的下降。

最新的QV 房价指数显示,截至 10 月底的三个月内,平均房价下降了 3.9%,降幅小于 9 月底报告的 5.4% 的季度降幅。

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该指数还显示,今年前十个月的平均房价下跌了 9.7%,而去年同期则上涨了 22%。

那么在目前的市场上,100 万纽币能在全国范围内买到什么样的房子呢?

汉密尔顿 5房2卫

奥克兰

在整个奥克兰地区,目前的平均房产价值为 1,348,213 纽币,本季度下降了 4.4%。

今年前 10 个月,这个超级城市的房价下跌了 11.7%。

100 万纽币可以在 Franklin 南郊购买一套 580 平方米的四卧室两浴室住宅。

同一房产的 RV 价值为 930,000 纽币。

奥克兰的房子。 (来源:rnz.co.nz)

汉密尔顿

再往南,汉密尔顿的房价在今年前 10 个月也下降了 10.5%。

在怀卡托寻找的购房者可能有希望以 999,999 纽币的要价在汉密尔顿郊区的 Chartwell 购买一栋新建住宅。

对于这种钱,房屋包括三间卧室,两间浴室,土地面积 349 平方米,建筑面积有 172 平方米。

该物业的要价是 RV (仅 420,000 纽币)的两倍多。

汉密尔顿的房屋。 (来源:rnz.co.nz)

染发霜

惠灵顿

今年前 10 个月,首都的房地产价值下降了 17.6%,位居主要中心城市之首。

位于 Brooklyn 郊区 598 平方米区域的三居室两卫住宅, RV 价值为 1,470,000 纽币。现在有一位房地产经纪人说客户提出 104.5 万纽币想购买。

惠灵顿的房子。 (来源:rnz.co.nz)

尼尔森

在阳光明媚的尼尔森,CoreLogic 报告称,上一季度房产价值下降了 4.1%,平均房价为 815,901 纽币。

坐落在 Atawhai 郊区 806 平方米的一个 270 平方米的三居室、一间浴室的住宅,看起来就是这座城市价值百万纽币的房产。

该物业的挂牌价为 930,000 纽币。

尼尔森的房子。 (来源:rnz.co.nz)

基督城

CoreLogic 房价指数发现,基督城的房价在上个季度下降了 2.1%,尽管年增长率为 8.1%。

在目前的市场上,一百万纽币的投资可以在 Wigram 郊区购买一套四居室两卫的住宅。

这套房产的 RV 为 690,000 纽币。

基督城的房子。 (来源:rnz.co.nz)

酵素

皇后镇

皇后镇是全国房市低迷中的唯一例外,第三季度房价上涨了 2.9%。

房地产经纪人要求以 990,000 纽币的价格在皇后镇购买一栋面积为110 平方米的房屋,该房屋拥有两间卧室和两间浴室。

这与该物业 1,190,000 纽币的 RV 形成鲜明对比。

皇后镇的房子。 (来源:rnz.co.nz)

戈尔(Gore)

在戈尔,100 万纽币的购买力比主要中心要高得多,一栋占地 1.4 公顷的四居室、两卫住宅的拍卖价格在 95 万纽币至 100 万纽币之间。

该物业的 RV 为 760,000 纽币。

戈尔的房子。 (来源:rnz.co.nz)