38家!澳基金大规模买入新西兰养老院

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【新西兰生活网】澳大利亚房地产基金管理机构 Centuria 大规模买入新西兰养老院的投资组合,以扩大其在该行业的影响力。

它正在斥资 2.91 亿纽币收购了分散在全国各地的 38 个设施,这些设施目前由澳大利亚私募股权公司 Adamantem 所有,由 Heritage Lifecare 运营。

在这些设施中,有 25 个将被投入到明年推出的新西兰医疗保健物业投资基金 (CNZHPF),其余将被添加到澳大利亚现有的类似基金中。

Centuria 新西兰首席执行官马克·弗朗西斯(Mark Francis)说:“新西兰受益于高水平的老年护理补贴,政府直接资助个人护理的很大一部分以及他们的养老金。”

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“这种模式的稳定性以及更广泛的监管环境,为该基金提供了可靠的收入来源。”

弗朗西斯表示,保留 Heritage Lifecare 作为运营商和30年的物业租赁,进一步加强了收购,这为投资基金提供了确定性,支出有限,为投资者带来了更好的价值。

“这些指标,再加上与 CPI 相关的年度租金审查,提供了一个引人注目的投资机会。”

他表示,进入新西兰老年护理行业的机会很少,Centuria 会寻找更多机会,预计该行业会出现整合,这将为未来的扩张提供空间。