儲備銀行:房價「大潮正在改變」 ~

儲備銀行行長 Adrian Orr(來源:Getty)

【紐西蘭生活網】儲備銀行警告說,時代在變化,房價的大潮正在轉變。

在今天上午的零售會議上,儲備銀行行長阿德里安·奧爾(Adrian Orr)表示,許多因素正在導致目前「不可持續」的房地產市場發生變化。

他為近期低利率和由此產生的房地產市場狂潮承擔了一些責任。

但他表示,「潮流在變,供需在回應,人口增長不再,停滯不前,利率在上升」。

北岸咖啡廳

紐西蘭的住房投資超過 1.5 萬億紐幣,銀行貸款的 60% 以上是住房抵押貸款。

「這是一個非常大的雞蛋。」

從今天開始,貸款價值比(loan to value)限制進一步收緊。

儲備銀行將在下個月開始就引入債務收入比限制(DTI,debt to income limits)進行諮詢。

BNZ 已經引入了 DTI,這意味著人們向 BNZ 的貸款額最多只能是收入的六倍。