储备银行:房价“大潮正在改变” ~

储备银行行长 Adrian Orr(来源:Getty)

【新西兰生活网】储备银行警告说,时代在变化,房价的大潮正在转变。

在今天上午的零售会议上,储备银行行长阿德里安·奥尔(Adrian Orr)表示,许多因素正在导致目前“不可持续”的房地产市场发生变化。

他为近期低利率和由此产生的房地产市场狂潮承担了一些责任。

但他表示,“潮流在变,供需在回应,人口增长不再,停滞不前,利率在上升”。

北岸咖啡厅

新西兰的住房投资超过 1.5 万亿纽币,银行贷款的 60% 以上是住房抵押贷款。

“这是一个非常大的鸡蛋。”

从今天开始,贷款价值比(loan to value)限制进一步收紧。

储备银行将在下个月开始就引入债务收入比限制(DTI,debt to income limits)进行咨询。

BNZ 已经引入了 DTI,这意味着人们向 BNZ 的贷款额最多只能是收入的六倍。