惠灵顿平均房价突破$100万纽币大关,全国房价增速放缓

惠灵顿的房屋(图片:RNZ)
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【新西兰生活网】惠灵顿地区的平均房价已突破$100万纽币,但最新的CoreLogic房价指数显示,这些房价的增速有所放缓。

全国的房产在5月份的价格增长了2.2%,略低于4月份的3.1%的增长率。

CoreLogic的研究主管尼克‧古道尔(Nick Goodall)表示,这反映了储备银行收紧贷款价值比(LVR ,loan-to-value ratio)和政府改变住宅投资物业的利息扣除规则的影响。

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他说:“虽然这些变化导致一些投资者坐下来评估他们的投资组合,但这种需求的回落似乎已经被其他投资者弥补了,这些投资者可能负债较少,而自住业主之前错过了在一个非常激烈的市场中竞争。”

陶朗加的房地产价格在5月份增长了5.1%。在惠灵顿这个数字是 3.1%,在汉密尔顿是 3.7%。

在这三个中心城市,季度增长仍然强劲,大约为10%。

惠灵顿的平均房产价值现在刚刚超过$100万纽币,而陶朗加则接近$97万纽币。

CoreLogic表示,奥克兰的房价增速正在放缓,分别为每月1.4%和每季度5.5%。这使得该地区的平均房价超过$125万纽币。