ANZ调查:新西兰人不奢望房市在接下来一年内有转机

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【新西兰生活网】澳新银行(ANZ)对消费者信心的最新调查显示,人们并不期望政府通过“降温政策”来能扭转住房市场的失控。

“澳新银行-罗伊·摩根的消费者信心指数”( ANZ-Roy Morgan Consumer Confidence Index)在4月份上升了4点,至115,仅略低于其历史平均水平120。

人们平均预期房价在来年将进一步上涨6%,这一预期,与政府于3月底宣布采取一系列降温措施之前的预期几乎没有变化。

奥克兰人和南岛人更为悲观,这抵消了北岛其他地方对房价上涨的预期。

澳新银行首席经济学家莎伦·佐尔纳(Sharon Zollner)表示:“房屋价格上涨预期似乎已经达到顶峰,即使近期的政策变化,也似乎没有实质性地回落。”

人们对自身财务状况的评估上升到Covid后的最高水平,在1004名受访者中,有10%的人称自己比一年前要好,有31%的人预计明年这个时候要更好。

但佐尔纳表示,人们继续“对购买大型家庭用品更加谨慎,这是对于房价上涨预期过高所导致的”,反映出经济前景的持续不确定性。

ANZ银行周四表示,4月份商业信心强劲反弹,这使该银行再次考虑到今年经济将大体横盘。

调查显示,人们预计通货膨胀率将升至4.7%。

佐尔纳说,这本身可以使企业更容易提高价格,而不必担心失去市场份额。

她说:“如果劳动力市场吃紧,那么对于日常用品更高的通胀预期也会影响工资需求。”

“与通货膨胀暂时造成的成本通货膨胀相比,工资通货膨胀是储备银行难以忽视的持续性通货膨胀。”